22 rue de Kerplévert, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 rue de Kerplévert, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sauveur à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Kerplévert
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Kerplévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Kerplévert dans son marché local
Prix du 22 rue de Kerplévert par rapport à la voie
Sur rue de Kerplévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 22 rue de Kerplévert se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Kerplévert par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Kerplévert se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -13.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue de Kerplévert
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Kerplévert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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