33 Rue d'Hennebont, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 658 € à 3 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue d'Hennebont, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°35 et de 0.15 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 33 Rue d'Hennebont, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Joie à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Hennebont

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Hennebont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue d'Hennebont dans son marché local

Prix du 33 Rue d'Hennebont par rapport à la voie

Sur Rue d'Hennebont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 33 Rue d'Hennebont se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue d'Hennebont par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Hennebont se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 18.18 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Forge, 56700 Merlevenez(2,936 €)

Rue du Cimetière, 56700 Merlevenez(3,041 €)

Rue de Kérentrech, 56700 Merlevenez(2,929 €)

Route de Port Louis, 56700 Merlevenez(2,673 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue d'Hennebont

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue d'Hennebont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.