32 Rue d'Hennebont, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue d'Hennebont, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 390 mètres
Ventes au 32 Rue d'Hennebont
Les 2 ventes au 32 Rue d'Hennebont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Hennebont dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Hennebont par rapport à la voie
Sur Rue d'Hennebont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 32 Rue d'Hennebont se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Hennebont par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Hennebont se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 17.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Hennebont
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Hennebont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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