3 Rue d'Hennebont, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue d'Hennebont, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 2 937 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 3 Rue d'Hennebont, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0429 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Hennebont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Hennebont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Hennebont dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Hennebont par rapport à la voie
Sur Rue d'Hennebont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 Rue d'Hennebont se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Hennebont par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Hennebont se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 6.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Hennebont
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Hennebont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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