6 Impasse du Douet, 56700 Merlevenez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 1 904 € à 3 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse du Douet, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 1.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 6 Impasse du Douet, 56700 Merlevenez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Joie à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Douet

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse du Douet dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Douet par rapport à la voie

Sur Impasse du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 6 Impasse du Douet se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Douet par rapport à Merlevenez et à Morbihan

À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Douet se situe 5 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et 0.98 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germaine Tillion, 56700 Merlevenez(2,653 €)

Rue Marie Lefranc, 56700 Merlevenez(2,755 €)

Rue des Eglantiers, 56700 Merlevenez(2,828 €)

Rue de la Madeleine, 56700 Merlevenez(2,915 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse du Douet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.