4 Impasse du Brocard, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse du Brocard, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Brocard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Brocard dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Brocard par rapport à la voie
Sur Impasse du Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 4 Impasse du Brocard se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Brocard par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Brocard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 6.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Brocard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Brocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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