3 Rue Mirebeau, 56490 Ménéac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

687 €

de 609 € à 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Mirebeau, 56490 Ménéac, affiche un prix moyen de 687 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Mirebeau, 56490 Ménéac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mirebeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mirebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Mirebeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Mirebeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 3 Rue Mirebeau se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mirebeau par rapport à Ménéac et à Morbihan

À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mirebeau se situe 40.67 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -75.03 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.