22 Rue du 8 Mai 1945, 56490 Ménéac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 379 €

de 1 285 € à 1 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du 8 Mai 1945, 56490 Ménéac, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°17 et de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 22 Rue du 8 Mai 1945, 56490 Ménéac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 22 Rue du 8 Mai 1945 se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Ménéac et à Morbihan

À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 8 Mai 1945 se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Ménéac et -49.69 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.