2 Rue des Magnolias, 56490 Ménéac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

797 €

de 608 € à 1 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Magnolias, 56490 Ménéac, affiche un prix moyen de 797 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue des Magnolias, 56490 Ménéac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Ménéac et à Morbihan

À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -70.97 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.