2 Rue de la Forge, 56490 Ménéac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

840 €

de 627 € à 1 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Forge, 56490 Ménéac, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue de la Forge, 56490 Ménéac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Ménéac et à Morbihan

À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -69.47 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.