4 Place du Plessis de Genedan, 56490 Ménéac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

678 €

de 609 € à 833 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Place du Plessis de Genedan, 56490 Ménéac, affiche un prix moyen de 678 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°6 et de 2.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Place du Plessis de Genedan, 56490 Ménéac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 3 logements - 359 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 368 mètres

Ventes au 4 Place du Plessis de Genedan

Une vente a été recensée au 4 Place du Plessis de Genedan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

90 500 €(686 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•132 m²

4 Place du Plessis de Genedan, 56490 Ménéac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du Plessis de Genedan dans son marché local

Prix du 4 Place du Plessis de Genedan par rapport à la voie

Sur Place du Plessis de Genedan, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 4 Place du Plessis de Genedan se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Plessis de Genedan par rapport à Ménéac et à Morbihan

À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Plessis de Genedan se situe 41.6 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -75.26 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.