12 Rue Théodore Botrel, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Théodore Botrel, 56130 Marzan, affiche un prix moyen de 2 018 €/m²0 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 12 Rue Théodore Botrel, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 12 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 12 Rue Théodore Botrel se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théodore Botrel par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théodore Botrel se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Marzan et -26.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 24.51 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Théodore Botrel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Théodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Théodore Botrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent PEDRONO
marzan 56130
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