7 Rue Louis Caradec, 56130 Marzan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 613 € à 2 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Louis Caradec, 56130 Marzan, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 7 Rue Louis Caradec, 56130 Marzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gildas à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Caradec

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Caradec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Louis Caradec dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis Caradec par rapport à la voie

Sur Rue Louis Caradec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 7 Rue Louis Caradec se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis Caradec par rapport à Marzan et à Morbihan

À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Caradec se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Marzan et -25.21 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 24.36 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Kertuy, 56130 Marzan(2,201 €)

Rue Jeanne Malivel, 56130 Marzan(2,220 €)

Rue Théodore Botrel, 56130 Marzan(2,208 €)

Rue des Soeurs Goadec, 56130 Marzan(2,265 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Louis Caradec

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis Caradec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.