8 bis Rue de la Gare, 56130 Marzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 681 € à 2 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de la Gare, 56130 Marzan, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°10 quater.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 bis Rue de la Gare, 56130 Marzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Marzan.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gildas à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 8 bis Rue de la Gare se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de la Gare par rapport à Marzan et à Morbihan

À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Gare se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Marzan et -22.62 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 24.33 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 56130 Marzan(2,217 €)

Rue des Mimosas, 56130 Marzan(1,874 €)

Rue du Calvaire, 56130 Marzan(1,768 €)

Kerbataillo, 56130 Marzan(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.