2 Hameau de Kercoët, 56130 Marzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 473 € à 2 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Hameau de Kercoët, 56130 Marzan, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°3 et de 6.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Hameau de Kercoët, 56130 Marzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gildas à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Kercoët

Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Kercoët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Hameau de Kercoët dans son marché local

Prix du 2 Hameau de Kercoët par rapport à la voie

Sur Hameau de Kercoët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Hameau de Kercoët se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Hameau de Kercoët par rapport à Marzan et à Morbihan

À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Kercoët se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Marzan et -28.39 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 24.51 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Le Clos des Genêts, 56130 Marzan(2,188 €)

Kercoët, 56130 Marzan(1,992 €)

Kerbataillo, 56130 Marzan(2,256 €)

Rue du Diamant, 56130 Marzan(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 2 Hameau de Kercoët

Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau de Kercoët apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.