23 Rue de Guern, 56300 Malguénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 341 € à 2 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Guern, 56300 Malguénac, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°25 et de 6.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 23 Rue de Guern, 56300 Malguénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière désaffecté à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Guern

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Guern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Guern dans son marché local

Prix du 23 Rue de Guern par rapport à la voie

Sur Rue de Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 23 Rue de Guern se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Guern par rapport à Malguénac et à Morbihan

À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Guern se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -36.9 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.