6 Rue de l’Eperon, 56140 Malestroit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 197 € à 2 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de l’Eperon, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 6 Rue de l’Eperon, 56140 Malestroit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Malestroit à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison datée de 1640 à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Queinnec à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 418 mètres
- Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 58 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Eperon

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de l’Eperon dans son marché local

Prix du 6 Rue de l’Eperon par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 6 Rue de l’Eperon se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de l’Eperon par rapport à Malestroit et à Morbihan

À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Eperon se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -34.99 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.