25 Rue des Comtes de Rieux, 56220 Malansac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 221 €

de 1 194 € à 1 247 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue des Comtes de Rieux, 56220 Malansac, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 20.77 % à celui du n°27 et de 24.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 25 Rue des Comtes de Rieux, 56220 Malansac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire à 416 mètres

Transport en commun :

- Malansac à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René-Guy Cadou à 557 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 48 mètres

Ventes au 25 Rue des Comtes de Rieux

Les 2 ventes au 25 Rue des Comtes de Rieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2023

145 185 €(1 452 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

25 Rue des Comtes de Rieux, 56220 Malansac

31 août 2021

120 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

25 Rue des Comtes de Rieux, 56220 Malansac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Comtes de Rieux dans son marché local

Prix du 25 Rue des Comtes de Rieux par rapport à la voie

Sur Rue des Comtes de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 25 Rue des Comtes de Rieux se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Comtes de Rieux par rapport à Malansac et à Morbihan

À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Comtes de Rieux se situe 34.81 % en dessous de la moyenne de Malansac et -55.6 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.