7 Rue Yves de Kerguélen, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 1 877 € à 3 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Yves de Kerguélen, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 2.48 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 7 Rue Yves de Kerguélen, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Paul Guieysse.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 188 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 734 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 976 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 262 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Yves de Kerguélen

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Yves de Kerguélen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Yves de Kerguélen dans son marché local

Prix du 7 Rue Yves de Kerguélen par rapport à la voie

Sur Rue Yves de Kerguélen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 7 Rue Yves de Kerguélen se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Yves de Kerguélen par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Yves de Kerguélen se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Lorient et -4.96 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Réservoir, 56100 Lorient(2,672 €)

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Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient(2,689 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Yves de Kerguélen

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Yves de Kerguélen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.