1 Rue Xavier Allainguillaume, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Xavier Allainguillaume, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Hôpital Kerforn à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 4 parkings - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Batteur à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 678 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 697 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 889 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1246 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 437 mètres
Ventes au 1 Rue Xavier Allainguillaume
Les 9 ventes au 1 Rue Xavier Allainguillaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Xavier Allainguillaume dans son marché local
Prix du 1 Rue Xavier Allainguillaume par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Allainguillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 1 Rue Xavier Allainguillaume se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Xavier Allainguillaume par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Xavier Allainguillaume se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 5.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Xavier Allainguillaume
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Xavier Allainguillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Xavier Allainguillaume
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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