12 Rue René Duguay-Trouin, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 865 € à 3 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue René Duguay-Trouin, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°14 et de 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Rue René Duguay-Trouin, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marne à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1259 mètres
- Collège privé Saint Louis à 350 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 221 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue René Duguay-Trouin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue René Duguay-Trouin dans son marché local

Prix du 12 Rue René Duguay-Trouin par rapport à la voie

Sur Rue René Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 12 Rue René Duguay-Trouin se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue René Duguay-Trouin par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Duguay-Trouin se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.49 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Bouquet, 56100 Lorient(3,491 €)

Avenue général Charles De Gaulle, 56100 Lorient(3,260 €)

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Rue François Le Brise, 56100 Lorient(3,290 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue René Duguay-Trouin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue René Duguay-Trouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.