16 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €

de 1 939 € à 3 261 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°18 mais inférieur de 11.32 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 16 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerentrech à 227 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 751 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1314 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 582 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 472 mètres

Ventes au 16 Rue René de Châteaubriand

Les 3 ventes au 16 Rue René de Châteaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2021

63 800 €(2 656 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.02 m²

16 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient

21 décembre 2020

98 000 €(2 435 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.25 m²

16 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient

2 septembre 2020

69 750 €(1 470 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.46 m²

16 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue René de Châteaubriand dans son marché local

Prix du 16 Rue René de Châteaubriand par rapport à la voie

Sur Rue René de Châteaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 16 Rue René de Châteaubriand se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue René de Châteaubriand par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue René de Châteaubriand se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.05 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue docteur Joseph Roux, 56100 Lorient(2,521 €)

Rue Francis Dehaut de Pressensé, 56100 Lorient(2,561 €)

Boulevard René Laënnec, 56100 Lorient(2,444 €)

Rue professeur Paul Langevin, 56100 Lorient(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue René de Châteaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue René de Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.