11 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 267 € à 3 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerentrech à 178 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 741 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1271 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 543 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue René de Châteaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue René de Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue René de Châteaubriand dans son marché local

Prix du 11 Rue René de Châteaubriand par rapport à la voie

Sur Rue René de Châteaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 11 Rue René de Châteaubriand se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue René de Châteaubriand par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue René de Châteaubriand se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 20.88 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue docteur Joseph Roux, 56100 Lorient(2,521 €)

Rue Francis Dehaut de Pressensé, 56100 Lorient(2,561 €)

Boulevard René Laënnec, 56100 Lorient(2,444 €)

Rue professeur Paul Langevin, 56100 Lorient(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue René de Châteaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue René de Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.