45 Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 33 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Guieysse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Guieysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Guieysse dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Guieysse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guieysse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 45 Rue Paul Guieysse se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Guieysse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Paul Guieysse se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 24.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Paul Guieysse
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Paul Guieysse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Paul Guieysse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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Agence Oceane
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