35 Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 424 € à 3 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°37 et de 0.37 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 35 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 573 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1148 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Guieysse

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Guieysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Paul Guieysse dans son marché local

Prix du 35 Rue Paul Guieysse par rapport à la voie

Sur Rue Paul Guieysse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 35 Rue Paul Guieysse se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Paul Guieysse par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Paul Guieysse se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.53 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lizé, 56100 Lorient(2,290 €)

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Rue Émile Combes, 56100 Lorient(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Paul Guieysse

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Paul Guieysse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.