31 Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 59 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 86 mètres
Ventes au 31 Rue Paul Guieysse
Les 6 ventes au 31 Rue Paul Guieysse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Guieysse dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Guieysse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guieysse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 31 Rue Paul Guieysse se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Guieysse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Paul Guieysse se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Paul Guieysse
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Paul Guieysse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Paul Guieysse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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