40 Rue Marcellin Berthelot, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 1 817 € à 3 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Marcellin Berthelot, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 40 Rue Marcellin Berthelot, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 139 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1330 mètres
- Collège de Tréfaven à 1002 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1334 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 461 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 40 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcellin Berthelot se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Lorient et -3.85 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue capitaine Blayo, 56100 Lorient(2,759 €)

Rue de Kerdual, 56100 Lorient(2,566 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.