56 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 211 € à 3 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°54 et de 0.03 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 56 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 333 mètres
- Collège privé Saint Louis à 744 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 118 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 643 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue Jean de Merville

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Jean de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Jean de Merville dans son marché local

Prix du 56 Rue Jean de Merville par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Merville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 56 Rue Jean de Merville se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Jean de Merville par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Jean de Merville se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.16 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sainte-Véronique, 56100 Lorient(2,808 €)

Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient(2,968 €)

Rue de l'Église, 56100 Lorient(2,675 €)

Rue Louis Cren, 56100 Lorient(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Jean de Merville

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Jean de Merville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.