40 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 836 € à 3 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°33 et de 8.18 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 40 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Merville.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 419 mètres
- Collège privé Saint Louis à 674 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 199 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 612 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean de Merville

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean de Merville dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean de Merville par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 40 Rue Jean de Merville se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean de Merville par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean de Merville se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 21.52 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sainte-Véronique, 56100 Lorient(3,120 €)

Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient(3,440 €)

Rue de l'Église, 56100 Lorient(4,206 €)

Rue Louis Cren, 56100 Lorient(3,779 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean de Merville

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean de Merville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.