2 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 518 € à 3 215 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 352 € à 3 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°4 et de 1.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0265 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 622 mètres
- Collège privé Saint Louis à 543 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 397 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Merville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean de Merville dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean de Merville par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Merville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 Rue Jean de Merville se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean de Merville par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean de Merville se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 21.36 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sainte-Véronique, 56100 Lorient(2,800 €)

Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient(2,968 €)

Rue de l'Église, 56100 Lorient(2,664 €)

Rue Louis Cren, 56100 Lorient(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean de Merville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean de Merville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.