10 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 459 € à 3 213 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°5 et de 4.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 8 locaux.

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À propos du 10 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 586 mètres
- Collège privé Saint Louis à 564 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 435 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 147 mètres

Ventes au 10 Rue Jean de Merville

Une vente a été recensée au 10 Rue Jean de Merville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2024

96 500 €(3 154 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.6 m²

10 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jean de Merville dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean de Merville par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Merville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 10 Rue Jean de Merville se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean de Merville par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean de Merville se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 19.44 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sainte-Véronique, 56100 Lorient(2,808 €)

Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient(2,968 €)

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Rue Louis Cren, 56100 Lorient(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jean de Merville

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean de Merville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.