2 Rue Irène Joliot-Curie, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 647 € à 3 234 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Irène Joliot-Curie, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°1 bis et de 6.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Irène Joliot-Curie, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Hôpital Kerforn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 168 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0597 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot Curie à 51 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 309 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 945 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 601 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 281 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 919 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 495 mètres

Ventes au 2 Rue Irène Joliot-Curie

Les 4 ventes au 2 Rue Irène Joliot-Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2022

115 000 €(3 209 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.84 m²

2 Rue Irène Joliot-Curie, 56100 Lorient

1 septembre 2021

83 000 €(2 335 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.55 m²

2 Rue Irène Joliot-Curie, 56100 Lorient

8 avril 2021

94 000 €(2 260 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.6 m²

2 Rue Irène Joliot-Curie, 56100 Lorient

17 novembre 2020

97 600 €(2 270 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

2 Rue Irène Joliot-Curie, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local

Prix du 2 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie

Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Rue Irène Joliot-Curie se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Irène Joliot-Curie se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.73 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kerlin, 56100 Lorient(2,606 €)

Rue des Iris, 56100 Lorient(3,111 €)

Rue Saint-Marcel, 56100 Lorient(2,609 €)

Rue des Lupins, 56100 Lorient(2,878 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Irène Joliot-Curie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Irène Joliot-Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.