31 Rue ingénieur général Gauch, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 691 €

de 2 169 € à 3 375 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue ingénieur général Gauch, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue ingénieur général Gauch, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Le Lain à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 266 mètres
- Collège Anita Conti à 1032 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Université à 514 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 863 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 510 mètres
- Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 207 mètres

Ventes au 31 Rue ingénieur général Gauch

Une vente a été recensée au 31 Rue ingénieur général Gauch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

165 000 €(2 062 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

31 Rue ingénieur général Gauch, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue ingénieur général Gauch dans son marché local

Prix du 31 Rue ingénieur général Gauch par rapport à la voie

Sur Rue ingénieur général Gauch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 31 Rue ingénieur général Gauch se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue ingénieur général Gauch par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue ingénieur général Gauch se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Lorient et -1.82 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Renault, 56100 Lorient(2,778 €)

Rue amiral Garnault, 56100 Lorient(3,008 €)

Rue Émile Audran, 56100 Lorient(2,944 €)

Place Baptiste Marcet, 56100 Lorient(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue ingénieur général Gauch

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue ingénieur général Gauch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.