3 Rue Henri Edmond Ducassou, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 876 € à 3 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Henri Edmond Ducassou, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 378 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue Henri Edmond Ducassou, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1142 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1163 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1148 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 665 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Edmond Ducassou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Edmond Ducassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Edmond Ducassou dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Edmond Ducassou par rapport à la voie

Sur Rue Henri Edmond Ducassou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Rue Henri Edmond Ducassou se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Edmond Ducassou par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Edmond Ducassou se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Lorient et -13.24 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Laboureurs, 56100 Lorient(2,318 €)

Rue Saint-Michel, 56100 Lorient(2,459 €)

Pont de Belgique, 56100 Lorient(2,454 €)

Rue Joseph Roullé, 56100 Lorient(2,656 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Edmond Ducassou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Edmond Ducassou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.