36 Rue Émile Zola, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 632 € à 3 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Émile Zola, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°39 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 36 Rue Émile Zola, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 117 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 785 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1022 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 365 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Émile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 36 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 36 Rue Émile Zola se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Émile Zola par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Émile Zola se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.19 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient(2,689 €)

Impasse Émile Zola, 56100 Lorient(2,660 €)

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Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient(2,614 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Émile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.