26 b Rue Émile Zola, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 b Rue Émile Zola, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Manio à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 36 parkings - 912 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 93 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 85 mètres
Ventes au 26 b Rue Émile Zola
Les 5 ventes au 26 b Rue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 26 b Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 26 b Rue Émile Zola se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue Émile Zola par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Rue Émile Zola se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Lorient et 45.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 b Rue Émile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 26 b Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 b Rue Émile Zola
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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