18 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 18 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 804 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 171 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 828 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 348 mètres
Ventes au 18 Rue Émile de Najac
Une vente a été recensée au 18 Rue Émile de Najac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Émile de Najac dans son marché local
Prix du 18 Rue Émile de Najac par rapport à la voie
Sur Rue Émile de Najac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 18 Rue Émile de Najac se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Émile de Najac par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Émile de Najac se situe 50.67 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 63.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 18 Rue Émile de Najac
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Émile de Najac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Émile de Najac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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