15 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 1 parking - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 845 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 159 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 791 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 321 mètres
Ventes au 15 Rue Émile de Najac
Les 7 ventes au 15 Rue Émile de Najac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Émile de Najac dans son marché local
Prix du 15 Rue Émile de Najac par rapport à la voie
Sur Rue Émile de Najac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 15 Rue Émile de Najac se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Émile de Najac par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Émile de Najac se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 11.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Émile de Najac
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Émile de Najac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Émile de Najac
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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