3 Rue docteur Joseph Roux, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 614 €

de 1 877 € à 2 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue docteur Joseph Roux, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 18.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue docteur Joseph Roux, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerentrech à 100 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 682 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1240 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue docteur Joseph Roux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue docteur Joseph Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue docteur Joseph Roux dans son marché local

Prix du 3 Rue docteur Joseph Roux par rapport à la voie

Sur Rue docteur Joseph Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 3 Rue docteur Joseph Roux se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue docteur Joseph Roux par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue docteur Joseph Roux se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.02 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient(2,693 €)

Square Jeanne Roux, 56100 Lorient(2,029 €)

Rue professeur Jean Perrin, 56100 Lorient(2,754 €)

Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue docteur Joseph Roux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue docteur Joseph Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.