26 Rue docteur Benoît Villers, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 339 €

de 2 053 € à 2 675 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue docteur Benoît Villers, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 26 Rue docteur Benoît Villers, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Brizeux à 288 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 109 mètres

Ventes au 26 Rue docteur Benoît Villers

Les 4 ventes au 26 Rue docteur Benoît Villers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2025

126 000 €(2 231 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.48 m²

26 Rue docteur Benoît Villers, 56100 Lorient

22 février 2022

157 000 €(2 430 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.6 m²

26 Rue docteur Benoît Villers, 56100 Lorient

8 octobre 2020

110 000 €(1 642 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

26 Rue docteur Benoît Villers, 56100 Lorient

10 juin 2020

80 000 €(1 282 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.4 m²

26 Rue docteur Benoît Villers, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue docteur Benoît Villers dans son marché local

Prix du 26 Rue docteur Benoît Villers par rapport à la voie

Sur Rue docteur Benoît Villers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 26 Rue docteur Benoît Villers se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue docteur Benoît Villers par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue docteur Benoît Villers se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Lorient et 34.86 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 56100 Lorient(2,878 €)

Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient(2,773 €)

Rue Victor Hugo, 56100 Lorient(2,761 €)

Rue Voltaire, 56100 Lorient(2,787 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue docteur Benoît Villers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue docteur Benoît Villers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.