22 Rue docteur Benoît Villers, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 172 € à 2 940 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue docteur Benoît Villers, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 20.23 % à celui du n°24 et de 19.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 22 Rue docteur Benoît Villers, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Brizeux à 266 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 137 mètres
- Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 102 mètres

Ventes au 22 Rue docteur Benoît Villers

Les 4 ventes au 22 Rue docteur Benoît Villers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2024

198 908 €(2 842 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

22 Rue docteur Benoît Villers, 56100 Lorient

2 novembre 2021

165 000 €(2 584 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.85 m²

22 Rue docteur Benoît Villers, 56100 Lorient

30 août 2021

148 000 €(2 508 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

22 Rue docteur Benoît Villers, 56100 Lorient

20 août 2021

95 000 €(1 531 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.06 m²

22 Rue docteur Benoît Villers, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue docteur Benoît Villers dans son marché local

Prix du 22 Rue docteur Benoît Villers par rapport à la voie

Sur Rue docteur Benoît Villers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 22 Rue docteur Benoît Villers se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue docteur Benoît Villers par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue docteur Benoît Villers se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 23.06 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 56100 Lorient(2,878 €)

Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient(2,773 €)

Rue Victor Hugo, 56100 Lorient(2,761 €)

Rue Voltaire, 56100 Lorient(2,787 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue docteur Benoît Villers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue docteur Benoît Villers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.