22 Rue des frères de Montgolfier, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 016 € à 3 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des frères de Montgolfier, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 Rue des frères de Montgolfier, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perroquet Vert à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Keryado à 1108 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des frères de Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des frères de Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des frères de Montgolfier dans son marché local

Prix du 22 Rue des frères de Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue des frères de Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 22 Rue des frères de Montgolfier se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des frères de Montgolfier par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des frères de Montgolfier se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Lorient et -9.34 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Tack, 56100 Lorient(2,596 €)

Rue Dieudonné Costes, 56100 Lorient(2,476 €)

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Rue Jean Mermoz, 56100 Lorient(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des frères de Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des frères de Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.