22 Rue de la Louisiane, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 412 € à 3 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Louisiane, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de la Louisiane, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnel à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 564 mètres
- Collège privé Saint Louis à 512 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1070 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 128 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Louisiane

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Louisiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Louisiane dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Louisiane par rapport à la voie

Sur Rue de la Louisiane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 22 Rue de la Louisiane se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Louisiane par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Louisiane se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 24.54 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de La Réunion, 56100 Lorient(2,692 €)

Rue René Caillié, 56100 Lorient(2,579 €)

Boulevard maréchal Hubert Lyautey, 56100 Lorient(2,691 €)

Rue de Finlande, 56100 Lorient(2,953 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Louisiane

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Louisiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.