13 Rue de la Louisiane, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 089 € à 3 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Louisiane, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de la Louisiane, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erwan Marec à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 519 mètres
- Collège Anita Conti à 514 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1097 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1041 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Louisiane

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Louisiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Louisiane dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Louisiane par rapport à la voie

Sur Rue de la Louisiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 13 Rue de la Louisiane se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Louisiane par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Louisiane se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.36 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de La Réunion, 56100 Lorient(2,853 €)

Rue René Caillié, 56100 Lorient(3,006 €)

Boulevard maréchal Hubert Lyautey, 56100 Lorient(2,977 €)

Rue de Finlande, 56100 Lorient(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Louisiane

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Louisiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.