32 Rue de la Belle Fontaine, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 107 € à 2 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Belle Fontaine, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 et de 0.11 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue de la Belle Fontaine, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marne à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1380 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 369 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Merville à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Belle Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Belle Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Belle Fontaine dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Belle Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Belle Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 32 Rue de la Belle Fontaine se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Belle Fontaine par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Belle Fontaine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 25.88 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 56100 Lorient(2,689 €)

Rue amiral Courbet, 56100 Lorient(2,661 €)

Rue Hyacinthe Glotin, 56100 Lorient(3,389 €)

Rue Léon Gambetta, 56100 Lorient(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Belle Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Belle Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.