23 Rue de la Belle Fontaine, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 121 € à 3 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Belle Fontaine, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue de la Belle Fontaine, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées Dupuy De Lôme - St Louis à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1427 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 390 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Merville à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Belle Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Belle Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Belle Fontaine dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Belle Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Belle Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 23 Rue de la Belle Fontaine se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Belle Fontaine par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Belle Fontaine se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 24.78 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 56100 Lorient(2,693 €)

Rue amiral Courbet, 56100 Lorient(2,660 €)

Rue Hyacinthe Glotin, 56100 Lorient(3,381 €)

Rue Léon Gambetta, 56100 Lorient(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Belle Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Belle Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.