2 Rue amiral Auguste Gougeard, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 416 € à 3 994 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue amiral Auguste Gougeard, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°3 et de 0.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue amiral Auguste Gougeard, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bayard à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 827 mètres
- Collège privé Saint Louis à 386 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 979 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Merville à 294 mètres

Ventes au 2 Rue amiral Auguste Gougeard

Les 2 ventes au 2 Rue amiral Auguste Gougeard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2020

157 000 €(2 185 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.84 m²

2 Rue amiral Auguste Gougeard, 56100 Lorient

13 novembre 2020

168 000 €(2 360 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.2 m²

2 Rue amiral Auguste Gougeard, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue amiral Auguste Gougeard dans son marché local

Prix du 2 Rue amiral Auguste Gougeard par rapport à la voie

Sur Rue amiral Auguste Gougeard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 2 Rue amiral Auguste Gougeard se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue amiral Auguste Gougeard par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue amiral Auguste Gougeard se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.79 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 56100 Lorient(3,337 €)

Rue Jeanne d'Arc, 56100 Lorient(3,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue amiral Auguste Gougeard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue amiral Auguste Gougeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.