8 Impasse Royer-Dubail, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 834 € à 2 675 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Impasse Royer-Dubail, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Impasse Royer-Dubail, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De Tréfaven à 110 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 92 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois du Château à 537 mètres

Ventes au 8 Impasse Royer-Dubail

Une vente a été recensée au 8 Impasse Royer-Dubail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2023

249 000 €(2 676 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.05 m²

8 Impasse Royer-Dubail, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Royer-Dubail dans son marché local

Prix du 8 Impasse Royer-Dubail par rapport à la voie

Sur Impasse Royer-Dubail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 8 Impasse Royer-Dubail se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Royer-Dubail par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Royer-Dubail se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Lorient et 32.06 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Jégou, 56100 Lorient(2,236 €)

Impasse de Normandie, 56100 Lorient(1,976 €)

Place docteur Louis Cousyn, 56100 Lorient(1,982 €)

Place Étienne Pennobert, 56100 Lorient(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Royer-Dubail

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Royer-Dubail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.