13 Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 853 € à 2 854 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°15 et de 8.03 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 6 locaux.

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À propos du 13 Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier L'Orientis à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorient (Central Bus Station) à 126 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 914 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1031 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 561 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 298 mètres

Ventes au 13 Cours Louis de Chazelles

Les 3 ventes au 13 Cours Louis de Chazelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2021

345 000 €(3 038 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•113.55 m²

13 Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient

30 août 2021

251 000 €(2 133 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•117.7 m²

13 Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient

22 juillet 2019

133 500 €(1 147 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•116.4 m²

13 Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cours Louis de Chazelles dans son marché local

Prix du 13 Cours Louis de Chazelles par rapport à la voie

Sur Cours Louis de Chazelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 13 Cours Louis de Chazelles se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cours Louis de Chazelles par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours Louis de Chazelles se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Lorient et 34.12 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remparts, 56100 Lorient(2,969 €)

Rue du 62e Régiment d'Infanterie, 56100 Lorient(2,735 €)

Square Jeanne Roux, 56100 Lorient(2,029 €)

Rue commandant Paul Teste, 56100 Lorient(3,245 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cours Louis de Chazelles

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours Louis de Chazelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.