3 Rue Jean Le Bas, 56570 Locmiquélic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 757 € à 4 648 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jean Le Bas, 56570 Locmiquélic, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°4 et de 2.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue Jean Le Bas, 56570 Locmiquélic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Ty Douar à 678 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault à 641 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Le Bas

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Le Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2024

260 000 €(3 824 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

3 Rue Jean Le Bas, 56570 Locmiquélic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Le Bas dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Le Bas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Le Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 3 Rue Jean Le Bas se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Le Bas par rapport à Locmiquélic et à Morbihan

À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Le Bas se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Locmiquélic et 23.31 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ajoncs, 56570 Locmiquélic(3,515 €)

Rue Général de Gaulle, 56570 Locmiquélic(2,757 €)

Rue Victor Hugo, 56570 Locmiquélic(3,661 €)

Impasse du Mézat, 56570 Locmiquélic(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Le Bas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Le Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.